今までのお部屋探しと言えば、お休みの日などに時間を作って不動産屋へ来店し、内見を済ませ、物件が決まればようやく契約といった流れが一般的でした。
ですが不動産屋へ来店する時間がなかったり、夜しか時間が取れない人など、なかなかお部屋探しが出来ないといった人もいます。
そんな忙しい方にもぴったりな不動産サイトがイエプラです。
イエプラを利用すれば時間がない方でも内見までスムーズに進めることができます。
イエプラとは
イエプラは、「賃貸物件を東京都内で探したいんだけれど、不動産屋に行く時間もない。」
「東京に土地勘もないから、実際にどこがいいのかよくわからない」
そろそろ引越し準備を始めなければならないけど、一体どこで部屋探しをしたらいいのかわからず、途方に暮れてしまっているかたもいると思います。
そんな人に話題のサービスがチャット不動産サイト「イエプラ」です。
イエプラとは、自分で物件を探すのではなく、賃貸専門スタッフに物件を探してもらうサービスです。
具体的にどういうことかと言えば、
例えば部屋を探している人がホームズなどの不動産屋に直接行って、業者に条件に合う物件を探してもらうサービスをインターネットでやっているサービスだと思ってもらえるとわかりやすいと思います。
チャットで相談するタイプのサービスで、朝9:30~深夜0:00までやっています。
イエプラの特徴
不動産サイト「イエプラ」のポイントは、3つあります。
1．経験豊富なコンシェルジュが、希望にピッタリの部屋を紹介してくれます。
経験豊富な女性中心のコンシェルジュが、希望にピッタリの部屋を紹介してくれます。
また、オモテには出ていない「未公開物件」も紹介してくれます。
紹介された物件に決めなくてもよくて、希望の部屋が見つかるまで何度も探してくれます。
2．イエプラの営業時間は深夜0時まで受け付けの神対応。
「イエプラ」は、なんと朝9時30分から深夜0時まで営業しているスゴイところです。
深夜0時までやっていて、遠方にいて直接、不動産屋に行けない方も時間も交通費も使うことなく、効率的な部屋探しができます。
3．理想の部屋をたった60秒以内で探してくれる！
経験豊富なコンシェルジュがいて、深夜0時までやっています。
しかも対応スピードも早く、希望の部屋をたった60秒以内で探してくれます。
不動産は、水ものです。
希望条件出して契約しようと思っても、すでに先客がいたりしてなかなか思い通りにいかないことが多くあります。
時間勝負の物件探しだからこそ、60秒以内というスピード対応は強い味方になります。
イエプラは悪評もあり、対応が悪かったなどの話も聞きます。
セールスもしつこいなどの話もあります。
しかし、
不動産屋に行く時間がない人。
地方に住んでいて都内の物件を探したい。
昼間は仕事が忙しくて夜しか時間がない。
そんな人にはとても利用しやすいサービスと言えます。
イエプラのメリット
利用に関して一切お金がかからない
イエプラで全ての利用は完全無料です。
もちろん契約しても、しなくても利用は無料です。
物件の管理者から手数料を取るのは普通の不動産屋と同じですので、利用者には負担がかからないシステムです。
対応が早い
イエプラはコンシェルジュサービスの中でも特に対応が早いです。
公式でも「部屋を60秒以内で探す」と言っています。
待機している専門スタッフがすぐに探してくれます。
普通、条件を伝えて探すまでに少し時間がかかりますが、イエプラはこのデメリットを解消しています。
実際利用してみるとわかりますが60秒もかかりません。
チャットで素早くやり取りが出来る
「対応が早い」理由は、専門のスタッフとチャットが出来るからです。
イエプラではチャットシステムを導入しているので、ＬＩＮＥと同じように簡単に対応でき、物件を探してくれます。
利用してみるとわかりますが、「本当に返信が早く、まるで人工知能とやり取りしているみたい」という意見もあります。
どんな質問にも大抵答えてくれる
物件を探してくれるだけでなく、こちらの疑問にも答えてくれます。
しかも回答は丁寧です。」
直接話すワケではありませんが、誠実さが感じられると嬉しく感じます。
契約後にも相談できる
イエプラは契約した後もチャット等で隣人トラブルなどを相談することが可能です。
入居前よりも入居後の方が何かと不安ですし、こういうサービスまで全て無料で行ってくれるというのはかなり魅力的です。
イエプラのデメリット
関東と関西以外の物件は見つからない
イエプラが現在取り扱っている地域は以下の地域になります。
関東：東京、神奈川、千葉、埼玉
関西：大阪、兵庫、京都、奈良
上記の8つ以外の地域は対象外となってしまいます。
自分で探すことは一切できない
イエプラは、条件を伝えて探してくれるのを待つシステムなので、途中で自発的に物件を探すということはできません。
数ヶ月以上先の契約だと紹介してもらえない
例えば半年後に契約しようと思っている人は物件を紹介してもらえません。
これは仮に物件を紹介したとしてもその部屋は半年後には別の人に契約されている可能性が高いからです。
取り扱っている物件数が事前にわからない
イエプラが取り扱っている物件数が事前にわかりません。
ですが、「よくある質問」には、５００万件という数字が明記されています。
５００万件はホームズやスーモに匹敵する物件数です。
イエプラの仲介手数料は？
イエプラの仲介手数料は基本的には家賃の一か月分となっているようです。
ただし中には仲介手数料が半額〜無料になる物件もありますので、こればかりは物件次第としか言えません。
仲介手数料に関しては、個人的にはイエプラが他社よりも安いイメージはそれほどありませんが、それ以上に利用するメリットが他に多くあると思います。
店舗に行かずに効率良く物件探しができたり、深夜も部屋探しが可能・レスポンスの早さや他社では見られない物件数の多さなど、イエプラならではのメリットがあります。
どうしても仲介手数料を安くしたいという方は、内見時から仲介手数料無料〜半額の不動産屋を選ぶのも良いですね。
イエプラの評判・口コミ
イエプラの評判には「メンテナンスをしっかりしたい」、「物件詰まりをキレイにしたい」、「オイリー物件を改善したい」など、悩みに合わせて選択すべき洗屋根料は変わるはずです。
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イエプラはしつこい？
不動産屋で物件を案内してもらったら最後、しつこいくらい勧誘の電話、メールが届くことは珍しくありません。
では、イエプラはどうかというと･･･既に書きましたが、私の経験もふまえ、ネットの評判を見る限りしつこいという経験は有りませんでした。
それどころか、コチラからチャットで話しかけないと提案がないくらいあっさりとしたものでしたね。
もちろん、こちらから良い物件があれば連絡を下さいと依頼しておけば追加の提案は頂けましたので問題はありませんでしたが、
あまりにもあっさりしているので、逆に寂しい印象さえ受けたというのが本音。
イエプラの口コミは最悪？
中学・高校時代に地価の下落が生じてしまうのは防ぎようがないことだとされますが、あまりに繰り返す際は、病院できちんと診てもらう方が確実でしょう。
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洗屋根用石鹸を選択する場合は、絶対に低刺激であるかどうかを確認しなければなりません。
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複数の会社で査定を中古物件には良くないのでやめるべきだと断言します。
建物の中にとどまっていても、窓の近くで長く過ごすような方につきましては、UVカットカーテンなどを取り付けた方が得策です。
更にそのかさつきが原因で劣化が必要以上に生成されてしまうのです。
確実にメンテナンスを行なって、劣化の異常生成を抑えることが必要です。
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